Отток населения на фоне пандемии обошелся Нью-Йорку в $34 млрд

По данным исследования, массовый отток населения на фоне пандемии COVID-19 обошелся Нью-Йорку в $34 миллиарда. О том, из каких районов жители уезжали чаще всего, рассказало издание New York Post.

Массовый отток населения из-за пандемии COVID-19 обошелся Нью-Йорку в 34 миллиарда долларов. Об этом говорится в новом исследовании, опубликованном компанией Unacast 15 декабря.

Около 3,57 миллиона человек уехали из Нью-Йорка в период с 1 января по 7 декабря 2020 года; на смену им приехали около 3,5 млн человек, в среднем зарабатывающих меньше тех, кто уехал. То есть Большое Яблоко потеряло 70 тысяч своих жителей во время пандемии.

«Отток не столь велик, как ожидалось, – сказал Томас Уолле (Thomas Walle), главный исполнительный директор и соучредитель компании Unacast, проводившей исследование. – Может быть, большее влияние оказывает то, как именно меняется население и как меняется демографическая ситуация».

Компания Unacast проанализировала анонимные данные о местоположении мобильных телефонов, чтобы посмотреть, как пандемия воздействовала на такие районы как Уильямсбург, Астория и Трайбека.

Итак, из района Трайбека, население которого составляет 20 тысяч человек, уехали 3 500 человек. Это привело к убыткам для города в размере 1 миллиарда долларов.

По словам Уолле, более 8 000 жителей, уехавших из центра Манхэттена, зарабатывали в среднем около 140 тысяч долларов в год. Типичный человек, переехавший в этот район во время пандемии, зарабатывает в среднем 82 тысячи долларов в год.

В отчете Unacast отмечается явное снижение доходов населения Нью-Йорка из-за такой миграции.

«Жители могут позволить себе меньше в плане ипотеки, аренды, ресторанов, розничной торговли и других потребительских расходов. В результате магазины и другой бизнес, привыкший обслуживать клиентов более высокого класса, скорее всего, потеряют свою долю на рынке, и их заменят более доступные бренды. Там, где когда-то были Chanel и Ruth’s Chris Steak House, могут прийти H&M и Outback».

По теме: Покидая Нью-Йорк: почему люди с деньгами уезжают в другие штаты

Из Уильямсбурга, где проживает около 80 тысяч человек, к началу сентября уехали около 19 тысяч человек. Это равно потере дохода в 1,3 миллиарда долларов. «Это один из наиболее пострадавших районов Нью-Йорка, который мы изучили», – отмечается в исследовании.

Около 18 тысяч человек уехали из Астории, что обошлось району в 1,29 миллиарда долларов потерянного дохода. Но 14 тысяч новых жителей приехали в Квинс.

Розничная торговля и рестораны в этом году также сильно пострадали от ограничений по безопасности, введенных на фоне пандемии.

По сравнению с прошлым годом трафик покупателей в магазинах розничной торговле сократился на 33%, а в ресторанах – на 34%.

В Unacast считают, что причина таких показателей в снижении доходов населения.

Напомним, что число продаж квартир на Манхэттене упало на 54% – это самое большое процентное снижение за последние 30 лет. Рынку недвижимости придется приложить много усилий, чтобы оправиться от кризиса, говорят специалисты.