Як українець зробив переворот на ринку нерухомості Нью-Йорка

InstaClosing - перша в своєму роді онлайн-платформа, яка пропонує оцифрований процес закриття угоди купівлі-продажу нерухомості. Її творець - живе в Нью-Йорку іммігрант з українським корінням. Про переваги додатки розповіло видання TRD New York.

Адвокат з нерухомості Петро Зінковецький (Peter Zinkovetsky) за останнє десятиліття провів тисячі угод купівлі-продажу. Він завжди був переконаний, що є спосіб спростити оформлення документів, і тому запустив стартап, який робить цей процес віртуальним.

Тепер всі бажаючі купити або продати нерухомість в Нью-Йорку можуть це зробити "простіше, швидше, дешевше і безпечніше", як стверджують розробники. додаток InstaClosing бере на себе всі бюрократичні процеси, включаючи виставлення рахунків, воно позбавляє клієнта від необхідності займатися настільки копіткою, особливо в період пандемії, роботою.

"Клієнтові залишається лише заплатити фіксований збір в розмірі $ 350. Як правило, покупці і продавці платять по кілька тисяч доларів за закриття угоди ", - йдеться на порталі.

«Ви йдете за чимось таким же простим, як передача права власності на нерухомість, і раптом повертаєтеся в 1970-і роки, - каже Зінковецький- керівник приватної юридичної компанії. - Єдина технологія, яка зараз використовується при закритті угоди на нерухомість, це ксерокс ».

За темою: Найбільше падіння за 30 років: що відбувається з ринком нерухомості Нью-Йорка

Зінковецький визнав, що навряд чи InstaClosing підходить для проведення складних операцій, включаючи повний процес продажу нерухомості, судові розгляди або звернення стягнення.

«InstaClosing не є юридичною фірмою - вона не має права надавати юридичні консультації, - сказав він. - Але ми можемо працювати з адвокатами, і додаток буде служити додатковим сервісом ».

Зінковецький почав працювати над концепцією InstaClosing три роки тому. Тепер InstaClosing - перша в своєму роді онлайн-платформа, яка пропонує оцифрований процес закриття угод. При цьому така платформа - єдина, розрахована одночасно на покупців, продавців, агентів з нерухомості, адвокатів, кредиторів і продавців.

«Процес укладання угод з нерухомістю в Нью-Йорку зупинився на рівні XVIII століття. Потрібно, щоб усі сторони були присутні на офіційному закритті угоди, в результаті чого іноді протягом декількох годин в одному конференц-залі знаходяться більше 10 чоловік, - пояснює Зінковецький. - Те, як в Нью-Йорку закривають угоди з нерухомістю, не мало сенсу навіть до пандемії, а тепер, під час пандемії, це загроза здоров'ю. Хоча ідея народилася три роки тому, пандемія дійсно показала, чому це так необхідно ».

Маккензі Райан (McKenzie Ryan), ліцензований брокер по нерухомості в Compass Real Estate, так прокоментував новий стартап: «Те, що StreetEasy зробила з оголошеннями про продаж нерухомості в Нью-Йорку, InstaClosing зробить із закриттям угод з нерухомістю. Це найпростіший і дешевий спосіб купити і продати нерухомість в Нью-Йорку ».

Деякі видання вже назвали InstaClosing продуктом місяці.

«Досягнення ефективності процесу закриття угод з нерухомістю було метою кількох технологічних компаній в сфері нерухомості. Однак більшість з них зосередилося на наданні рішень для кредиторів або титульних компаній. InstaClosing є першою платформою для задоволення потреб споживачів, які купують і продають нерухомість. Ми уважно розглянули платформу і мали можливість поспілкуватися з Петром Зінковецький- засновником InstaClosing і одним з провідних юристів по нерухомості в штатах. Грунтуючись на отриманому досвіді, ми вибрали InstaClosing як продукт місяці », - пише видання NYREJ.

«Не дивлячись на те, що основний акцент ми робимо на допомогу споживачам, наша платформа побудована для використання адвокатами, кредиторами, компаніями та агентами з нерухомості. Мета InstaClosing - не виключати нікого, але бути центральною платформою, яка об'єднує і з'єднує всі сторони угоди з нерухомістю », - пояснив творець програми.

Про Петра Зінковецького

Петро Зінковецький - засновник юридичної фірми Zinkovetsky Law Firm і досвідчений адвокат з високим рейтингом в місті Нью-Йорку. За версією журналу Super Lawyers Magazine, Зінковецький був визнаний «Висхідною Зіркою» шість років поспіль. Таку нагороду і визнання в штаті Нью-Йорк отримали менше 2,5% юристів.

Серед іншого він викладає на курсах підвищення кваліфікації для юристів, веде юридичний блог, регулярно бере участь в конференціях як в США, так і за кордоном.

За темою: МТА запустило додаток, яке допоможе знайти альтернативу закритому на ніч метро

Журнал New York Real Estate Journal включив Зінковецького до свого списку Ones To Watch List 2018, а Avvo - нагородив його найвищою оцінкою 10/10.

Більше інформації про творця стартапа ви знайдете на цьому сайті.