10 районов Нью-Йорка, в которых ожидается бум на недвижимость в 2020 году

Вот 10 районов, которые будут пользоваться особым спросом на рынке недвижимости Нью-Йорка в 2020 году. Об этом со ссылкой на отчет StreetEasy, который осуществляет обзор этого рынка в городе, сообщает издание New York Post.

Чтобы определить, в каких районах Нью-Йорка ожидается бум на недвижимость, эксперты использовали такие показатели как: рост цен на продажу и арендную плату, количество людей, которые искали жилье на сайте StreetEasy, а также количество новых зданий в этих районах, которые будут сданы в эксплуатацию в следующем году.

Вильямсбург, Бруклин

Средняя арендная плата в этом районе составляет $3200, что на 7% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $1,3 млн, что на 2% больше, чем в прошлом году. Поиски в этом микрорайоне на сайте объявлений StreetEasy, который проводил исследование, увеличились на 48% по сравнению с предыдущим годом. На данный момент 41 новое здание в этой части Нью-Йорка находится в процессе строительства.

Клинтон Хилл, Бруклин.

Средняя арендная плата в этом районе города составляет $3,000, что на 10% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $980,000, что на 9% больше, чем в прошлом году. По сравнению с предыдущим годом, количество поисков жилья в этом районе увеличилось на 21%. В настоящее время здесь ведется строительство 13 новых зданий.

Джамейка, Квинс

В этом районе города средняя арендная плата составляет $2170 – это на 5% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $649 000, что на 10% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом количество поисков жилья в этом районе увеличилось на 44%. В настоящее время здесь строят девять новых зданий.

Мидвуд, Бруклин

Средняя арендная плата составляет $1895, что на 6% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $758 999, что на 3% выше прошлогоднего уровня. По сравнению с предыдущим годом, количество обысков в этом районе увеличилось на 28%, и в настоящее время ведется строительство 18 новых зданий.

Хайбридж, Бронкс

Средняя арендная плата составляет $1850, что на 3% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $180 000, что на 8% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом, количество поисков жилья в этом районе увеличилось на 55%. На текущий момент здесь строят семь новых зданий.

Восточный Флэтбуш, Бруклин

Средняя арендная плата в этом районе города составляет $2115 – это на 1% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $645 000, что на 8% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом количество обысков в этом районе увеличилось на 58%, и в настоящее время ведется строительство 18 новых зданий.

Проспект Леффертс Гарденс, Бруклин

Средняя арендная плата составляет $2,350, что на 4% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $1,3 млн, что на 13% больше, чем годом ранее. Если сравнивать с предыдущим годом, то количество заинтересованных в покупке либо аренде жилья в этом районе увеличилось на 23%. Также сейчас здесь строят девять новых зданий.

По теме: Изобилие роскошных квартир в США влияет на цену: к чему готовиться

Глендейл, Квинс

Средняя арендная плата в районе Глендейл в Квинсе составляет $2.125 – на 6% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $829 999, что на 5% больше, чем в прошлом году. По сравнению с предыдущим годом, количество просмотров жилья в этом районе увеличилось на 47%. В настоящее время здесь ведется строительство одного нового здания.

Маленькая Италия, Манхэттен

Средняя арендная плата в этой части города составляет $3300 долларов, что на 10% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации составляет $2,99 миллиона, что на 66% выше прошлогодней цены. По сравнению с предыдущим годом, количество людей, которые заинтересованы в жилье в этом районе, выросло на 24%. Однако никаких новых зданий здесь сейчас не строят.

Краун-Хайтс, Бруклин

Средняя арендная плата составляет $2,499 – на 4% больше, чем в прошлом году. Средняя цена реализации – $1,07 млн, это на 2% больше, чем в прошлом году. По сравнению с предыдущим годом, количество запросов на жилье в этом районе увеличилось на 21%. В настоящее время ведется строительство 12 новых зданий.