Невероятно, но факт: знаменитое здание Flatiron Building выставят на аукцион

Спор между нынешними владельцами культового здания Flatiron Building привел к тому, что это знаменитое сооружение в центре Манхэттена выставят на аукцион 22 марта. Такое решение принял Верховный суд штата Нью-Йорк, сообщает Time Out.

На данный момент 75% здания принадлежит компаниям GFP Real Estate, Newmark, Sorgente Croup и ABS Real Estate Partners. Оставшиеся 25% недвижимости принадлежат Натану Сильверштейну.

В 2021 году группа партнеров подала в суд на Сильверштейна в надежде добиться раздельной продажи здания. Они заявили, что якобы плохие деловые решения бизнесмена привели к тому, что Flatiron Building долгое время пустовало.

Сильверштейн подал ответный иск против, утверждая, что его бывшие партнеры не пытались должным образом сдать помещение в аренду.

Учитывая структуру собственности, любой из партнеров, по сути, имеет право вето на любое решение по распоряжению зданием. И это делает ситуацию еще более сложной. Отсюда и решение суда выставить здание на аукцион. Выручку от продажи разделят между партнерами в соответствии с их текущими долями.

22-этажная башня на Пятой авеню, 175, первоначально называвшаяся Фуллер-билдинг, стала символом района Флэтайрон на Манхэттене. Это здание еще называют “дом-утюг”. Это название навеяно треугольной формой дома.

Когда здание было открыто в 1902 году, оно служило штаб-квартирой строительной компании Fuller Company. В 1925 году компания продала его инвестиционному синдикату.

По теме: На аукционе в Нью-Йорке продадут самую древнюю в мире еврейскую Библию

А в 1966 году Flatiron Building признали памятником архитектуры.

В конце 1990-х годов, когда право собственности разделили между партнерами, которые владели им до сих пор.

Последним арендатором Flatiron Building был Macmillan, британский издательский гигант. К июню 2019 года все здание (весь 21 этаж, отведенный под офисы) было свободно. В ноябре 2020 года начался ремонт сооружения. Очевидно, что в настоящее время приоритетной задачей является вновь заполнить знаковое здание.