The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Арендные каникулы в Нью-Йорке, или дайте пожить бесплатно: мнение риелтора

06.04.2020, 13:59 EST

ForumDaily New York

В связи с массовым временным закрытием многих бизнесов и как следствие потери постоянного дохода все чаще и чаще звучат голоса о том, что нужно ввести каникулы по оплате за аренду жилья. Мол, я потерял доход и мне нечем платить за квартиру. Дайте мне пожить бесплатно на время карантина. Поскольку я занимаюсь недвижимостью, то знаю, что некоторые арендаторы уже прислали письма, что платить им нечем.

Фото: Shutterstock

В интернете также активно растет движение Rent Freeze. На зданиях и на дорогах появляются надписи Stop Paying Rent. Чувствуя настроение народных масс, некоторые политики уже поддержали идею о введении арендных каникул на законодательном уровне.

И тут мне бы хотелось сказать пару слов по этой теме. Обращаться буду в первую очередь к желающим получить бесплатное жилье.

По теме: В Нью-Йорке могут ввести 90-дневные ‘каникулы’ по оплате аренды жилья

Распоряжение губернатора штата Нью-Йорк о введении карантина вышло 20 марта. До этого, хотя коронавирус и был на повестке дня, но все бизнесы работали нормально. Сейчас только начало апреля, и после введения карантина прошло всего 2,5 недели. Поэтому мне хотелось бы спросить: «Где деньги, Зин?»

Если говорить про март, то карантинных было всего 11 дней. Как так получилось, что, потеряв доход всего за 1/3 месяца, уже в начале апреля нет денег платить за аренду? А как вы жили до этого?

В жизни могут произойти десятки сценариев, когда можно потерять доход на несколько недель. Уволили, разорилась компания, потеряли заказ, на который рассчитывали и т.д. Банальный грипп может уложить в кровать на 1,5-2 недели. Требовали ли бесплатное жилье на это время?

Может кто-то слышал о том, что как раз для случаев временной потери дохода нужно создавать некоторую финансовую подушку? Эксперты говорят, что в запасе должно быть как минимум 6 месяцев расходов. Понимаю, что 6 месяцев для некоторых много, но почему проблемы появились после 2,5 недели без дохода?!

По теме: 7 вещей, которые должны знать арендаторы жилья в Нью-Йорке во время пандемии COVID-19

В Фейсбуке увидел комментарий по поводу ожидаемого от государства чека на $1200: «Оoo, $1200 — это же новый iPhone!»

Я очень надеюсь, что у комментатора с финансами все хорошо, и новый iPhone – это единственное, на что можно потратить упавшие с неба деньги. Но мой опыт и внутреннее чувство подсказывает, что именно у таких людей и возникают финансовые проблемы в первую очередь.

А значит, что коронавирус тут вообще не при чем. Проблема глубже – полное неумение, а главное, нежелание управлять своими финансами. Последние годы экономика США уверенно шла вверх, зарплаты росли, безработица была на рекордно низком уровне. И при этом по статистике у около 70% американцев нет финансового запаса даже в размере скромных $1000.

Ну и наконец отдельно по теме недвижимости. А почему бесплатным должно быть именно жилье? Попробуйте пойти в супермаркет с тем же аргументом: потерял доход в связи с коронавирусом, дайте две корзинки еды. И начните компанию в интернете FreeFood с требованием начать раздавать еду бесплатно. Посмотрим на результаты.

Оригинал колонки опубликован на Facebook-странице Дмитрия Стасюка. ForumDaily New York не несет ответственности за содержание блогов и может не разделять точку зрения автора.