Арендные каникулы в Нью-Йорке, или дайте пожить бесплатно: мнение риелтора

В связи с массовым временным закрытием многих бизнесов и как следствие потери постоянного дохода все чаще и чаще звучат голоса о том, что нужно ввести каникулы по оплате за аренду жилья. Мол, я потерял доход и мне нечем платить за квартиру. Дайте мне пожить бесплатно на время карантина. Поскольку я занимаюсь недвижимостью, то знаю, что некоторые арендаторы уже прислали письма, что платить им нечем.

В интернете также активно растет движение Rent Freeze. На зданиях и на дорогах появляются надписи Stop Paying Rent. Чувствуя настроение народных масс, некоторые политики уже поддержали идею о введении арендных каникул на законодательном уровне.

И тут мне бы хотелось сказать пару слов по этой теме. Обращаться буду в первую очередь к желающим получить бесплатное жилье.

По теме: В Нью-Йорке могут ввести 90-дневные ‘каникулы’ по оплате аренды жилья

Распоряжение губернатора штата Нью-Йорк о введении карантина вышло 20 марта. До этого, хотя коронавирус и был на повестке дня, но все бизнесы работали нормально. Сейчас только начало апреля, и после введения карантина прошло всего 2,5 недели. Поэтому мне хотелось бы спросить: «Где деньги, Зин?»

Если говорить про март, то карантинных было всего 11 дней. Как так получилось, что, потеряв доход всего за 1/3 месяца, уже в начале апреля нет денег платить за аренду? А как вы жили до этого?

В жизни могут произойти десятки сценариев, когда можно потерять доход на несколько недель. Уволили, разорилась компания, потеряли заказ, на который рассчитывали и т.д. Банальный грипп может уложить в кровать на 1,5-2 недели. Требовали ли бесплатное жилье на это время?

Может кто-то слышал о том, что как раз для случаев временной потери дохода нужно создавать некоторую финансовую подушку? Эксперты говорят, что в запасе должно быть как минимум 6 месяцев расходов. Понимаю, что 6 месяцев для некоторых много, но почему проблемы появились после 2,5 недели без дохода?!

По теме: 7 вещей, которые должны знать арендаторы жилья в Нью-Йорке во время пандемии COVID-19

В Фейсбуке увидел комментарий по поводу ожидаемого от государства чека на $1200: «Оoo, $1200 – это же новый iPhone!»

Я очень надеюсь, что у комментатора с финансами все хорошо, и новый iPhone – это единственное, на что можно потратить упавшие с неба деньги. Но мой опыт и внутреннее чувство подсказывает, что именно у таких людей и возникают финансовые проблемы в первую очередь.

А значит, что коронавирус тут вообще не при чем. Проблема глубже – полное неумение, а главное, нежелание управлять своими финансами. Последние годы экономика США уверенно шла вверх, зарплаты росли, безработица была на рекордно низком уровне. И при этом по статистике у около 70% американцев нет финансового запаса даже в размере скромных $1000.

Ну и наконец отдельно по теме недвижимости. А почему бесплатным должно быть именно жилье? Попробуйте пойти в супермаркет с тем же аргументом: потерял доход в связи с коронавирусом, дайте две корзинки еды. И начните компанию в интернете FreeFood с требованием начать раздавать еду бесплатно. Посмотрим на результаты.

Оригинал колонки опубликован на Facebook-странице Дмитрия Стасюка. ForumDaily New York не несет ответственности за содержание блогов и может не разделять точку зрения автора.