Нью-Йорк стал мировым лидером по продаже сверхдорогой недвижимости
02.08.2021, 13:08 EST
Нургуль Султанова-Четин
Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Гонконг, Лондон, Сидней, Сингапур и Дубай – города, где с начала года продано 785 объектов недвижимости по цене, превышающей $10 млн каждый. Об этом сообщает издание МинФин.
Данные показывают, что цены выросли, а указанное количество вдвое превышает количество дорогого жилья, проданного в этих городах за тот же период 2020 года (показатели 2019-го были на 52% меньше).
Сумма вложений в элитную недвижимость
Общая сумма вложений в сверхдорогую недвижимость обеспеченных покупателей за первые шесть месяцев 2021 года составила $13,8 млрд.
«Мы ожидаем, что суперпродажи в прайм-сегменте в 2021 году завершатся на высоком уровне», — отметил глава отдела исследований Knight Frank Лиам Бейли.
Нью-Йорк лидирует в росте покупок сверхдорогого жилья: здесь за 6 месяцев куплены 202 объекта такой недвижимости. Там же на днях был выставлен на продажу пентхаус в небоскребе на 432 Park Avenue. Его стоимость — $169 млн.
По теме: Квартира с видом на стену: почему снять приличное жилье в Нью-Йорке так сложно
Согласно данным исследования Corcoran Group, в этом году на Манхэттене уже продано 220 пентхаусов. Миллер Самюэль из брокерской компании Douglas Elliman составил отчет по оценке недвижимости. Он показывает, что средняя цена квартир на Манхэттене во втором квартале этого года достигла рекордных $999 000.
Лидеры по продажам
Лидером среди городов с самым высоким ростом продаж элитной недвижимости является Нью-Йорк. Ему уступает Лос-Анджелес. Там за полгода зарегистрировано в три раза больше сделок стоимостью выше $10 млн, чем годом ранее.
В Сингапуре за полгода было продано 119 объектов дорогой жилой недвижимости.
Далее следуют: Гонконг — 111, Лондон — 106, Сидней — 54, Дубае — 22 объекта.
Рост на рынке
Но такой быстрый рост на рынке элитной недвижимости связан не только с соответствующим образом жизни.
По теме: Как снять доступное жилье в Нью-Йорке с помощью лотереи: пошаговая инструкция
Состояние 2755 миллиардеров, входящих в список Forbes, выросло с $8 трлн в 2020 году до $13,1 трлн в 20-21-м. Угроза инфляции заставляет обеспеченных людей искать, куда безопасно вложить деньги.
Половина инвесторов, опрошенных финансовым холдингом UBS во втором квартале, полагает, что инфляция в ближайшие 12 месяцев ускорится. Треть инвесторов планирует в этой связи больше инвестировать в недвижимость.
