Субсидии и скидки на жилье для пожилых жителей США: как сэкономить на аренде, если вам немного за 60

Расходы на жилье растут, и когда вы пожилой человек с фиксированным доходом, у которого могут быть медицинские счета и многое другое, расходы на жилье могут быть непомерно высокими. Пожилые люди нередко обнаруживают, что тратят большую часть своих пенсионных сбережений на аренду жилья. Какие же варианты доступного жилья есть для пожилых людей с низким доходом, рассказало издание Ask Money.

Один из вариантов для пожилых людей, ищущих дом, который они могли бы назвать своим, — это обратиться за помощью в жилищную программу. Эти программы могут сильно различаться, но, как правило, они предоставляют субсидии или другие формы финансовой помощи, чтобы у пожилых людей было место для жизни, не разоряя себя. Разные жилищные программы предъявляют разные требования, но если вы изо всех сил пытаетесь найти крышу над головой, велики шансы, что вы имеете право по крайней мере на какую-то жилищную программу.

Общественное жилье и программа «Раздел 202»

Если у вас низкий доход и вы можете тратить 30% своего дохода на аренду и коммунальные услуги, вы можете претендовать на получение общественного жилья. Это жилье, находящееся в ведении Департамента жилищного строительства и городского развития США (HUD), как правило, расположено в местах, где жители могут получить доступ к лучшей работе и образованию, а пожилые люди могут использовать его, чтобы оставаться независимыми и жить в своих сообществах как можно дольше. Хотя большая часть общественного жилья находится в городах, каждый пятый комплекс – в сельской местности.

По теме: Хватит жаловаться: Нью-Йорк вошел в топ-7 городов США, где зарплаты растут быстрее, чем цены на жилье

Аналогичная программа «Раздел 202» существует специально для пожилых людей. Жилье по разделу 202 предназначено для проживания пожилых людей, которые могут жить самостоятельно, но могут нуждаться в помощи в некоторых повседневных делах. Жители платят 30% своего дохода за жилье, а остальная часть их арендной платы и коммунальных услуг покрывается субсидиями. Дополнительные услуги, такие как питание, транспорт и многое другое, часто включены в проживание.

Ваучерная программа выбора жилья

HUD также реализует ваучерную программу выбора жилья (HCVP), ранее известную как Section Eight Housing. Эта программа осуществляется через 3300 жилищных агентств на уровне штата, округа и муниципалитета, чтобы предоставить ваучеры на аренду жилья людям с низким доходом. После одобрения заявитель находит собственную квартиру в своем районе.

Местное агентство проверяет, соответствует ли сдаваемое в аренду имущество руководящим принципам HCVP, и, если это будет сочтено целесообразным, агентство подписывает договор с арендодателем, позволяющий жильцу жить в нем. Затем это агентство также оплачивает часть арендной платы.

Другие специализированные жилищные программы

Жилищные программы также существуют для групп, которые с особой вероятностью окажутся в нищете или без жилья.

Программа для коренных американцев

Пожилые коренные американцы могут связаться с Управлением программ коренных американцев, которое отвечает за многочисленные программы жилищного строительства и развития общин, направленные на обеспечение семей коренных народов.

По теме: Как снять недорогое жилье в Нью-Йорке: все городские программы скидок и субсидий

Департамент по делам ветеранов

Точно так же ветераны могут обратиться в Департамент по делам ветеранов (VA) за помощью в обеспечении медицинского обслуживания на дому, а также льготных ипотечных кредитов и грантов, которые можно использовать для покупки, рефинансирования или ремонта их нынешних домов. В обоих случаях VA обеспечивает то, что нужно пожилым людям, чтобы продолжать жить там, где они уже живут. Однако, если ничего не помогает, VA может помочь ветеранам найти дома по доступной цене.

Местная помощь

На местном уровне существует множество жилищных программ. Многие из этих программ существуют для поддержки пожилых людей с низким доходом и других групп высокого риска, от американцев с ограниченными возможностями до бездомных. Два полезных ресурса для поиска дополнительных жилищных программ – сайты HUD и USAGov. На обоих сайтах есть страницы, посвященные поиску жилья.

Если вы не знаете, куда обратиться за информацией, или вам нужна помощь в сравнении вариантов, вы можете обратиться к консультанту HUD. Эти консультанты работают на федеральное правительство и располагают информацией обо всех предлагаемых программах.