The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Таинственный покупатель приобрел пентхаус в Нью-Йорке за рекордные $102 млн

31.07.2020, 10:00 EST

Вита Попова

Неизвестный покупатель отдал $101,71 млн за пентхаус на 76-м этаже небоскреба, расположенного около Центрального парка. Сделка осуществлялась в течение нескольких лет и лишь теперь была завершена. Об этой и нескольких других впечатляющих покупках пишет издание New York Post.

Фото: Shutterstock

Пентхаус расположен в здании 220 Central Park South, жилом небоскребе около Центрального парка в Мидтауне, Нью-Йорк.

Покупатель (76CPS LP), настоящее имя которого не разглашается, заплатил $99,9 млн за квартиру, плюс еще $1,81 млн за меньшую единицу в этом же здании, согласно городским записям о недвижимости.

Пентхаус занимает весь 76-й этаж, всего около 762 кв. м² (8200 фут²), из которых почти 79 м² (850 фут²) – открытое пространство.

Однако это не единственная крупная покупка, зафиксированная в здании за последнюю неделю. Еще два покупателя заплатили более $50 млн каждый за свое новое жилье. Один отдал $55,5 млн за квартиру на 68 этаже, а другой – $53,96 млн за квартиру на 64 этаже (согласно городским записям о недвижимости).

Закрытие сделок произошло во время пандемии COVID-19, но эти покупки назревали уже давно. Все три завершенные сделки фактически находились в работе как минимум с 2017 года, когда были подписаны контракты.

По теме: Американский миллиардер купил пентхаус в Нью-Йорке по рекордной для США цене

200 Central Park South вошёл в историю недвижимости, когда миллиардер Кен Гриффин (Ken Griffin) отдал в 2019 году $238 млн за несколько квартир в центре здания, общая площадь которых составляет почти 2230 м² (24000 фут²). Глава хедж-фонда Citadel также выделил дополнительные $4 млн на две соседние квартиры с видом на парк на 20-м этаже, предназначенные для гостей и персонала. В результате общая сумма сделки составила $242 млн.

Правда, эти квартиры не совсем частные. Например, новый покупатель пентхауса на 76 этаже, скорее всего, будет видеть внизу открытую террасу Griffin, расположенную в центре здания, говорят брокеры. А жители нового Central Park Tower смогут заглянуть в пентхаус на 76-м этаже. «Разве за 242 миллиона долларов плюс отделка можно получить подобие уединения? Но, увы, в мире кондоминиумов Нью-Йорка истинное уединение мимолетно», – говорит брокер Долли Ленц (Dolly Lenz).

Среди других миллиардеров в здании есть также квартира Дэна Окса (Dan Ochs) за $93 млн на 73 этаже, которую он приобрел в конце 2019 года.

Тем не менее многие квартиры в небоскребе 220 Central Park South продавались втайне, сделки осуществлялись закулисно.

В здании, спроектированном Робертом А.М. Штерном (Robert A.M. Stern), имеется ресторан, управляемый Жан-Жоржем Вонгерихтеном (Jean-Georges Vongerichten), предназначенный только для жильцов.

Robert A.M. Stern Architects, LLP – компания, состоящая из 265 человек, в которую входят архитекторы, дизайнеры интерьеров и вспомогательный персонал. За свою пятидесятилетнюю историю она завоевала международную репутацию ведущей фирмы-проектировщика с большим опытом работы в жилом, коммерческом и институциональном секторе. Реализованные проекты компании можно найти по всему миру – в Европе, Азии, Южной Америке и по всей территории Соединенных Штатов Америки.

Фирма сохраняет внимание к деталям и приверженность качеству дизайна, которое получило международное признание, многочисленные награды и цитаты за достижения в области дизайна.

Как ранее писал ForumDaily New York: