У Нью-Йорку побудують відразу 4 хмарочоса: як це вплине на вигляд міста

Чотири хмарочоса побудують близько Манхеттенського мосту. Про те, як новий великомасштабний житловий комплекс змінить вигляд цього боро, розповів автор каналу «Лахта-центр» на сайті «Яндекс.Дзен».

Масштабний будівельний проект під назвою Two Bridges Towers реалізують на Манхеттені. Це будуть чотири хмарочоса висотою від 63 до 80 поверхів (від 222 до 307 метрів), які зведуть на набережній Іст-Рівер, що близько Манхеттенського мосту.

У майбутніх житлових вежах розміститься близько 3000 квартир; чверть з них надійде в продаж «за доступною ціною».

У минулому році на набережній Іст-Рівер в районі Two Bridges був побудований житловий хмарочос One Manhattan Square висотою 258 метрів. Біля нього і побудують чотири вежі в рамках масштабного проекту.

У благоустрій території планується вкласти багато коштів. Наприклад, $ 15 млн - в оновлення трьох районних парків, $ 12,5 млн - в ремонт прилеглих будинків державного житла, ще $ 40 млн - в реставрацію станції метро East Broadway.

Хмарочоси розмістять за такими адресами: 247 Cherry St., 260 South St., 259 Clinton St.

Флагман комплексу - хмарочос 247 Cherry Street з зеленого скла - буде примикати до однієї з площ Манхеттена.

До речі, вид на Empire State Building через конструкції Manhattan Bridge з боку Брукліна - місце, улюблене багатьма користувачами Instagram, також його часто можна побачити в кіно.

За темою: У центрі Нью-Йорка з'явився новий хмарочос: чим він унікальний

Проект Two Bridges Towers з'явився в 2016 році, але лише зараз закінчилися судові розгляди через містобудівного зонування - місце розташування і висота будівель викликала багато запитань у експертів.

Так, спочатку департамент містобудування визначив, що оскільки нові будівлі створять лише «незначну модифікацію» району, то не потрібно отримання схвалення міської ради або проходження уніфікованої процедури розгляду питань землекористування (ULURP).

У 2019 президент округу Манхеттен Гейл Брюер (Gale Brewer) і міська рада Нью-Йорка подали позов проти рішення містобудівної комісії (City Planning Commission, CPC). Вони стверджували, що проекти не можна реалізувати, оскільки вони не відповідають чинним законам про зонування і повинні бути схвалені ULURP, пише видання 6 кв.

Суддя Верховного суду штату Артур Енгорон (Arthur Engoron) встав на сторону заявників і зупинив проект.

Але в серпні 2020 року в одностайне рішення суд ухвалив, що «будівлі, описані в заявках, не суперечать поставленим вимогам зонування, отже, твердження заявок CPC має під собою раціональну основу і не суперечить закону».

Також в постанові суду йдеться про те, що висота веж відповідає допустимим, і спеціальний дозвіл на їх будівництво не потрібна.

Як раніше писав ForumDaily New York:

• У Нью-Йорку є футуристичний будинок без єдиного кута. Про нього ми писали в цьому матеріалі.
• Про те, чому висотки в Нью-Йорку розміщені групами, читайте тут.
• Про перший хмарочосі, збудованому на Манхеттені, читайте в цій публікації.
• А про те, чому урагани не руйнують хмарочоси, дізнайтеся перейшовши за цим посиланням.