Самый дорогой район Нью-Йорка – Трайбека: чем славится и почему привлекает знаменитостей

Модный район Трайбека, расположенный в центре Манхэттена, может похвастаться самым дорогим почтовым индексом в Нью-Йорке. О том, почему это место выбирают для жизни звезды и миллениалы, пишет издание Business Insider.

О районе

Район, который граничит с рекой Гудзон на западе и финансовым районом на юге, является популярным местом, где проживают такие звезды, как Тейлор Свифт, Дженнифер Лоуренс и Стивен Спилберг.

Естественно, недвижимость здесь тоже дорогая. PropertyShark оценил этот район как самый дорогой в Нью-Йорке – в среднем жилье здесь стоит $3,9 миллиона. Согласно информации StreetEasy, средняя арендная плата составляет $6 195.

Далее мы ответим на вопрос, что же особенного в этом районе и почему он так нравится звездам и молодым семьям.

Транспорт

Трайбека находится на западной стороне нижнего Манхэттена. Он граничит с рекой Гудзон на западе, Сохо на севере, Китайским кварталом на востоке и Финансовым районом на юге.

В этом районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В частности, здесь курсируют поезда A, C, E, 2, 3, N, Q, R и W, которые доставят вас в различные части района.

Ранее этот район был площадкой, на которой размещались склады. Сегодня он славится своей промышленной архитектурой, оставшейся с тех времен.

Цены на недвижимость

В последние годы в Трайбеке начали строить роскошные кондоминиумы.

«Самое высокое здание в этом районе – это 56 Leonard, 60-этажная башня, построенная в 2015 году. В ней находятся 145 квартир, в том числе пентхаус с четырьмя спальнями, выставленный на продажу за $24,5 миллиона. Другой пентхаус сдается в аренду за $123 тысячи в месяц», – отмечает источник.

По данным StreetEasy, самая дешевая в этом здании – квартира с двумя спальнями за $4,85 миллиона. Если же говорить об аренде – то самое доступное жилье с одной спальней в этом здании предлагается за $8 850 в месяц.

Население

Трайбека является относительно молодым районом с 45% населения в возрасте от 18 до 44 лет.

Молодые семьи выбирают этот район в том числе и потому, что здесь находится одна из самых престижных школ Нью-Йорка – Stuyvesant.

По теме: Названы лучшие недорогие районы Нью-Йорка

Также богатые нью-йоркские семьи готовы платить больше, чтобы жить в нескольких минутах ходьбы от такой школы, как Stuyvesant High School. Средняя цена продажи жилья, расположенного возле школы, составляет $1,86 миллиона.

Природа

В Трайбеке есть огромное количество зеленых насаждений .

Например, Teardrop Park – зеленая зона в 0,2 га, спрятанная между Уоррен-стрит и Мюррей-стрит.

Также здесь находится парк реки Гудзон, откуда открывается панорамный вид на саму реку и Нью-Джерси.

«Это самый длинный парк с рекой в США», – подчеркивает автор.

Историческая архитектура

Трайбека также является одним из старейших районов Нью-Йорка, большая часть его архитектуры, возведенной до гражданской войны, сохранилась.

«(Tribeca – Ред.) может похвастаться одной из крупнейших в мире коллекций конструкций Neo-Grec и кованых фасадов, выполненных в мансардном стиле, которые привлекают инвесторов по недвижимости со всего мира», – написал Хизер Сенисон для Forbes в 2018 году.

Знаменитые жители

Район известен своими знаменитыми жителями. Некоторые из них поселились в одном роскошном здании на 443 Greenwich. Это здание назвали «защищенным от папарацци», так как здесь есть подземная парковка и внутренний двор с садом.

По информации Curbed New York, Дженнифер Лоуренс решила купить там квартиру, а Майк Майерс приобрел лофт в здании за $14,65 миллиона в 2017 году, чтобы выставить его на продажу через неделю и в итоге перепродать с убытком за $14 миллионов.

Тихие улицы, «детский сад» для собак и модные сети

Еще одна особенность этого района – его тихие мощеные улицы.

Также в этом районе есть «детский сад» для собак, один из которых называется PupCulture.

Кроме того, в Трайбеке находятся практически все самые модные сети города, от ресторанов до фитнес-центров.

В Трайбеке есть Sweetgreen и Dig Inn, два из самых популярных ресторанов быстрого питания в городе. Когда дело доходит до фитнеса, в дополнение к обычному Equinox – который можно найти по всему городу – Трайбека является домом для SoulCycle, Crunch Fitness, Borycamp, Planet Fitness, Pure Barre, SLT Tribeca, тренажерного зала CrossFit.

Высококлассные закусочные тоже расположились в этом модном районе Большого Яблока. Среди этих закусочных – Cut by Wolfgang Puck, а также стейк-хаус Вольфганга.

Хотя центр Манхэттена – шумный деловой, туристический и торговый район, Трайбека – это отличное место для жизни. Вот почему миллениалы останавливают свой выбор на этом месте, с его мощеными улицами, оживленными ресторанами и барами.

Миллениалов называют «поколением хорошего здоровья», они готовы выложить серьезные деньги за членство в спортзале, поэтому никого не удивляет наличие множества фитнес-центров в этом дорогом районе города.