Ефект коронавируса: в штаті Нью-Йорк заборонили виселяти орендарів з житла

Штат Нью-Йорк ввів безстроковий мораторій на виселення людей. Це зроблено для того, щоб приборкати спалах нового коронавируса, що завдає глобальний хаос. Про це пише видання Комерційний спостерігач.

У неділю, 15 березня, Судова адміністрація штату (Office of Court Administration) розповсюдила пам'ятну записку про призупинення всіх несуттєвих судових функцій до подальшого повідомлення. Повідомлення вступило в силу в понеділок, 16 березня, о 17:00.

Це включає в себе всі судові розгляди по справах про виселення не тільки з житлових приміщень, а й з комерційних. У суді продовжать розглядати важливі питання, пов'язані з житлом, наприклад, локаути і термінові порушення кодексу.

У службовій записці не вказано заборона на звернення стягнення. Однак, за словами прес-секретаря Судової адміністрації, таке звернення вважається другорядною функцією і тому також буде призупинено.

Губернатор штату Ендрю Куомо оголосив про введення мораторію на прес-конференції в неділю, 15 березня. Цей крок слід за тижневим мораторієм на виселення, оголошеним містом Нью-Йорк на минулому тижні, і обіцянкою коаліції землевласників призупинити виселення на 90 днів.

За темою: Місто-привид: як боротьба з коронавірусів вплинула на життя нью-йоркців

Штати, округу та міста по всій країні вводять аналогічні мораторій. Так, з понеділка Північна Кароліна призупинила як виселення, так і позбавлення права викупу. Мери Ньюарка, Філадельфії, Майамі і Сіетла призупинили виселення, в окрузі Нассау виселення теж заборонені. Також деякі ЗМІ повідомляли, що аналогічні обмеження планують ввести в Каліфорнії, а також в місті Лос-Анджелес.

Минулого тижня сенатори штату Нью-Йорк Бред Хойлман і Брайан Кавано ввели в дію законодавство, спрямоване на припинення виселення і відчуження житлових і комерційних приміщень в Нью-Йорку. Крім того, активістські групи, такі як Legal Aid Society and Housing Justice For All, теж наполягали на подібний крок.

За словами представника вищезгаданої організації, мораторій на виселення не зупиняє ніяких зобов'язань по орендній платі для квартиронаймачів житлових і комерційних приміщень. Судова адміністрація штату вивчає питання про те, чи зможуть орендодавці вимагати повернення орендної плати після скасування мораторію, за словами прес-секретаря.

Інші суди також припиняють свою діяльність, повідомляє джерело. Відзначається, що Федеральний суд в Манхеттені і багато суддів призупинили поточні судові процеси або, по можливості, перейшли на телеконференції.