Как украинец сделал переворот на рынке недвижимости Нью-Йорка

InstaClosing – первая в своем роде онлайн-платформа, предлагающая оцифрованный процесс закрытия сделки купли-продажи недвижимости. Ее создатель – живущий в Нью-Йорке иммигрант с украинскими корнями. О преимуществах приложения рассказало издание TRD New York.

Адвокат по недвижимости Петр Зинковецкий (Peter Zinkovetsky) за последнее десятилетие провел тысячи сделок купли-продажи. Он всегда был убежден, что есть способ упростить оформление документов, и поэтому запустил стартап, который делает этот процесс виртуальным.

Теперь все желающие купить или продать недвижимость в Нью-Йорке могут это сделать “проще, быстрее, дешевле и безопаснее”, как утверждают разработчики. Приложение InstaClosing берет на себя все бюрократические процессы, включая выставление счетов, оно избавляет клиента от необходимости заниматься столь кропотливой, особенно в период пандемии, работой.

“Клиенту остается лишь заплатить фиксированный сбор в размере $350. Как правило, покупатели и продавцы платят по несколько тысяч долларов за закрытие сделки”, – говорится на портале.

«Вы идете за чем-то таким же простым, как передача права собственности на недвижимость, и вдруг возвращаетесь в 1970-е годы, – говорит Зинковецкий, руководитель частной юридической компании. – Единственная технология, которая сейчас используется при закрытии сделки на недвижимость, это ксерокс».

По теме: Наибольшее падение за 30 лет: что происходит с рынком недвижимости Нью-Йорка

Зинковецкий признал, что едва ли InstaClosing подходит для проведения сложных сделок, включая полный процесс продажи недвижимости, судебные разбирательства или обращение взыскания.

«InstaClosing не является юридической фирмой – она не вправе предоставлять юридические консультации, – сказал он. – Но мы можем работать с адвокатами, и приложение будет служить дополнительным сервисом».

Зинковецкий начал работать над концепцией InstaClosing три года назад. Теперь InstaClosing – первая в своем роде онлайн-платформа, предлагающая оцифрованный процесс закрытия сделок. При этом такая платформа – единственная, рассчитанная одновременно на покупателей, продавцов, агентов по недвижимости, адвокатов, кредиторов и продавцов.

«Процесс заключения сделок с недвижимостью в Нью-Йорке остановился на уровне XVIII века. Требуется, чтобы все стороны присутствовали на официальном закрытии сделки, в результате чего иногда в течение нескольких часов в одном конференц-зале находятся более 10 человек, – объясняет Зинковецкий. – То, как в Нью-Йорке закрывают сделки с недвижимостью, не имело смысла даже до пандемии, а теперь, во время пандемии, это угроза здоровью. Хотя идея родилась три года назад, пандемия действительно показала, почему это так необходимо».

Маккензи Райан (McKenzie Ryan), лицензированный брокер по недвижимости в Compass Real Estate, так прокомментировал новый стартап: «То, что StreetEasy сделала с объявлениями о продаже недвижимости в Нью-Йорке, InstaClosing сделает с закрытием сделок с недвижимостью. Это самый простой и дешевый способ купить и продать недвижимость в Нью-Йорке».

Некоторые издания уже назвали InstaClosing продуктом месяца.

«Достижение эффективности процесса закрытия сделок с недвижимостью было целью нескольких технологических компаний в сфере недвижимости. Однако большинство из них сосредоточилось на предоставлении решений для кредиторов или титульных компаний. InstaClosing является первой платформой для удовлетворения потребностей потребителей, которые покупают и продают недвижимость. Мы внимательно рассмотрели платформу и имели возможность пообщаться с Петром Зинковецким, основателем InstaClosing и одним из ведущих юристов по недвижимости в штатах. Основываясь на полученном опыте, мы выбрали InstaClosing в качестве продукта месяца», – пишет издание NYREJ.

«Несмотря на то, что основной упор мы делаем на помощь потребителям, наша платформа построена для использования адвокатами, кредиторами, компаниями и агентами по недвижимости. Цель InstaClosing – не исключать никого, но быть центральной платформой, которая объединяет и соединяет все стороны сделки с недвижимостью», – пояснил создатель приложения.

О Петре Зинковецком

Пётр Зинковецкий – основатель юридической фирмы Zinkovetsky Law Firm и опытный адвокат с высоким рейтингом в городе Нью-Йорке. По версии журнала Super Lawyers Magazine, Зинковецкий был признан «Восходящей Звездой» шесть лет подряд. Такую награду и признание в штате Нью-Йорк получили менее 2,5% юристов.

Среди прочего он преподает на курсах повышения квалификации для юристов, ведет юридический блог, регулярно принимает участие в конференциях как в США, так и за рубежом.

По теме: МТА запустило приложение, которое поможет найти альтернативу закрытому на ночь метро

Журнал New York Real Estate Journal включил Зинковецкого в свой список Ones To Watch List 2018, а Avvo – наградил его наивысшей оценкой 10/10.

Больше информации о создателе стартапа вы найдете на этом сайте.