Орендні канікули в Нью-Йорку, або дайте пожити безкоштовно: думка ріелтора

У зв'язку з масовим тимчасовим закриттям багатьох бізнесів і як наслідок втрати постійного доходу все частіше і частіше звучать голоси про те, що потрібно ввести канікули зі сплати за оренду житла. Мовляв, я втратив дохід і не маю чим платити за квартиру. Дайте мені пожити безкоштовно на час карантину. Оскільки я займаюся нерухомістю, то знаю, що деякі орендарі вже надіслали листи, що платити їм нічим.

В інтернеті також активно зростає рух Rent Freeze. На будівлях і на дорогах з'являються написи Stop Paying Rent. Відчуваючи настрій народних мас, деякі політики вже підтримали ідею про введення орендних канікул на законодавчому рівні.

І тут мені б хотілося сказати пару слів по цій темі. Звертатися буду в першу чергу до бажаючих отримати безкоштовне житло.

За темою: У Нью-Йорку можуть ввести 90-денні 'канікули' з оплати оренди житла

Розпорядження губернатора штату Нью-Йорк про введення карантину вийшло 20 березня. До цього, хоча коронавірус і був на порядку денному, але всі бізнеси працювали нормально. Зараз тільки початок квітня, і після введення карантину пройшло всього 2,5 тижні. Тому мені хотілося б запитати: «Де гроші, Зін?»

Якщо говорити про березень, то карантинних було всього 11 днів. Як так вийшло, що, втративши дохід всього за 1/3 місяця, вже на початку квітня немає грошей платити за оренду? А як ви жили до цього?

У житті можуть відбутися десятки сценаріїв, коли можна втратити дохід на кілька тижнів. Звільнили, розорилася компанія, втратили замовлення, на який розраховували і т.д. Банальний грип може укласти в ліжко на 1,5-2 тижні. Вимагали чи безкоштовне житло на цей час?

Може хтось чув про те, що як раз для випадків тимчасової втрати доходу потрібно створювати деяку фінансову подушку? Експерти кажуть, що в запасі повинно бути як мінімум 6 місяців витрат. Розумію, що 6 місяців для деяких багато, але чому проблеми з'явилися після 2,5 тижні без доходу ?!

За темою: 7 речей, які повинні знати орендарі житла в Нью-Йорку під час пандемії COVID-19

У Фейсбуці побачив коментар з приводу очікуваного від держави чека на $ 1200: «ОOO, $ 1200 - це ж новий iPhone!»

Я дуже сподіваюся, що у коментатора з фінансами все добре, і новий iPhone - це єдине, на що можна витратити впали з неба гроші. Але мій досвід і внутрішнє чуття підказує, що саме у таких людей і виникають фінансові проблеми в першу чергу.

А значить, що коронавірус тут взагалі ні до чого. Проблема глибше - повне невміння, а головне, небажання управляти своїми фінансами. Останні роки економіка США впевнено йшла вгору, зарплати росли, безробіття було на рекордно низькому рівні. І при цьому за статистикою у близько 70% американців немає фінансового запасу навіть в розмірі скромних $ 1000..

Ну і нарешті окремо по темі нерухомості. А чому безкоштовним має бути саме житло? Спробуйте піти в супермаркет з тим же аргументом: втратив дохід у зв'язку з коронавірусів, дайте дві кошики їжі. І почніть компанію в інтернеті FreeFood з вимогою почати роздавати їжу безкоштовно. Подивимося на результати.

Оригінал колонки опублікований на Facebook-сторінці Дмитра Стасюка. ForumDaily New York не несе відповідальності за зміст блогів і може не розділяти точку зору автора.