Помощь в аренде жилья в Нью-Йорке: кто и как ее может получить

Тысячи долларов предоставляются жителям Нью-Йорка в качестве помощи для оплаты аренды жилья в это неспокойное время. О том, как ею воспользоваться, пишет издание CBS New York.

Губернатор штата Эндрю Куомо продлил мораторий на выселения до 1 января 2021 года в связи с пандемией и трудностями, с которыми сталкиваются ньюйоркцы по этой причине. Тем не менее задолженность многих жильцов по арендной плате продолжает накапливаться.

Вот какие ресурсы для помощи в аренде жилья сегодня доступны жителям Нью-Йорка:

• Служба 311;
• NYC Home Base – организация помогает разработать индивидуальный план по преодолению кризиса, связанного с жильем;
• Catholic Charities – сеть благотворительных некоммерческих организаций, одна из крупнейших благотворительных организаций в США. Чтобы обратиться за помощью, позвоните на горячую линию: 1-(888)-744-7900.

«Мы ищем всевозможные источники помощи, будь то город, наша собственная программа, другие источники, такие как FSTAT, в рамках которой наши клиенты получают деньги на оплату нескольких месяцев аренды», – сказала представитель Catholic Charities.

Catholic Charities входит в число немногих организаций в Нью-Йорке, оказывающих помощь в аренде, включая выплаты домовладельцам – размер поддержки может достигать $10 тысяч.

Чтобы получить помощь, нужно предоставить подтверждение своего адреса, копию договора аренды и контактную информацию арендодателя. Также может понадобиться оригинал договора и налоговая форма W-9.

Размер финансовой поддержки зависит от многих факторов. Учитывается количество членов семьи, доход и то, получает ли заявитель иную поддержку, включая SSI (Supplemental Security Income – федеральная программа, предусматривающая ежемесячные денежные выплаты нуждающимся).

По теме: Финансовая помощь ньюйоркцам в условиях карантина: как ее получить

Несмотря на мораторий выселения должников проводятся, часто нелегально – без суда. Сьемщика просто выставляют из квартиры.

Если у вас есть деньги, чтобы заплатить за аренду, сделайте это как можно быстрее.

«Арендодатели всегда могут получить судебное решение, так называемое денежное решение (с англ. money judgement – Ред.), и арестовать ваше имущество и вашу зарплату», – советуют в Catholic Charities.

Закон требует, чтобы и арендатор, и владелец жилья действовали добросовестно, особенно в условиях кризиса.

Напомним, что не только арендаторы, но и арендодатели пострадали от последствий пандемии COVID-19. Количество пустующих квартир в Нью-Йорке за последний год удвоилось. Снижение арендных ставок на 10% также стало самым большим за почти десятилетие. Арендодатели теперь предлагают в среднем 1,7 месяца бесплатной аренды, чтобы заманить квартиросъемщиков.

По мере того как мелкие арендодатели теряют доходы, они могут потерять возможность платить налоги на недвижимость, что является крупнейшим источником доходов Нью-Йорка. Снижение поступлений от налогов на недвижимость повлечет за собой сокращение объема услуг, что сделает Нью-Йорк менее привлекательным для новых жителей.